手机新闻网广告服务网站留言网站建设  
聊城新闻网

上海公务员降价百万抛售豪宅 买家或钱房两空

http://www.lcxw.cn 2013-01-25 08:34:19 来源:21世纪经济报道  微评
推荐阅读:房氏家族九宗最 核心提示:“公务员急着将豪宅脱手,一定是觉得最近有被查的可能,”据沪上一位房产经纪人介绍,这种房子交易风险很大,买房过程中国家可能随时冻结公务员资产,买家将钱房两

rdn_5101bd9ea5dd0.jpg

推荐阅读:房氏家族九宗最

    核心提示:“公务员急着将豪宅脱手,一定是觉得最近有被查的可能,”据沪上一位房产经纪人介绍,这种房子交易风险很大,买房过程中国家可能随时冻结公务员资产,买家将钱房两空。

    在寸土寸金的上海陆家嘴,一套159平米的“公务员房”,市场价680万,却挂出了565万的售价,降幅高达20%。【独家盘点“房”氏家族九宗最(图)】

    这是近两个月以来,上海公务员抛售豪宅的缩影。这些房源急于脱手,较市价低5%-20%,大多数房主要求一次性全款付清,甚至在网站上明确挂出“公务员查资产急抛,先到先得”的字样。据中纪委通报,目前上海官员已经抛售豪华住宅4755套,排全国第二。

    “公务员急着将豪宅脱手,一定是觉得最近有被查的可能,”据沪上一位房产经纪人介绍,这种房子交易风险很大,买房过程中国家可能随时冻结公务员资产,买家将钱房两空。

    对于想低价入手的买家来说,这是机会还是陷阱?

    公务员陆家嘴豪宅降百万急抛

    近来“房事”频发,中纪委向中央通报“反腐败斗争工作的新动向”,称去年11月中旬以来,大陆45个大中城市出现一股抛售豪华住宅、别墅等新动向,去年12月以来,抛售豪华住宅、别墅等情况继续扩大,其中上海和广州抛售量最大,上海以4755套排名全国第二。

    21世纪网在搜房网上海二手房频道搜索“公务员”字样,页面迅速跳出30余条房源,“公务员查资产急抛,先到先得”的红色大字映入眼帘。【抛一套公务员房净赚千万 蚁族50年买个卫生间(图)】

    据21世纪网观察,这些房源大多分布在上海宝山区、松江区、嘉定区等较为偏远的地方,少数为陆家嘴附近豪宅,房源囊括了老公房、电梯公寓房和豪华别墅等户型,房价从一百万到两千万不等,较市场价低5%-20%。

    购房者严方看中了位于陆家嘴江临天下[最新消息 价格 户型 点评]小区的一套“公务员房”,在搜房网上,这套房子醒目地冠以“江景房,精装南北通透,房东公务员政策改革急抛”的名号。该小区紧邻陆家嘴商圈,周围环绕世茂滨江花园[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]等高档社区,配套有浦东区重点小学、三甲医院等。据安居客数据,该小区本月均价4.28万每平方米。

    这套房总价680万,比市场价低20万,可惜中介后来通知严方,这套房出手很急,已经被房主的亲戚买走,但是手里有同小区另一套公务员房源,据介绍,第二套房源的建筑面积为159平米,到手价约565万,比市场价低100多万。

    刘欢中意的公务员房属于中档公寓,位于上海宝山高境,搜房网信息显示,建筑面积136平方米,得房率超过90%,豪华装修,2008年竣工,报价280万元。但是由于位置较偏,交通不便,小区离最近的地铁站步行至少二十分钟,坐地铁到南京路约四十分钟。中介称房主需要全款现金一次性付清。

    “小区外面一片荒芜,附近也没有看见大型商业圈、学校、医院,只有一条小吃街。”

    虽然一套地处偏远市郊,一套位于黄金地[简介 最新动态]段,但是两套公寓的中介异口同声地强调,这套公务员房是小区内性价比最高的,价格比市价低15%以上。

    严方和刘欢都没有顺利看到房源,两间“公务员房”都被出租了,因租客不在只能看周边类似的普通房源。中介称,房子的产权所有者确实是公务员本人,但是平时基本是电话联系,没怎么见过面。

    低调、神秘的房主,隐藏在降价急抛的“公务员房”背后。

    位于松江、闵行等地的高档别墅也出现“公务员查资产急抛”,21世纪网致电多家区域内中介,中介表示别墅的产权所有人都不是公务员本人,有的为公务员亲戚,购买后用作出租,每月租金在2-3万,租客以企业老总和外国人为主,中介自始至终未见过公务员本人。

    据住房和城乡建设部、监察部统计,在抛售豪华住宅、别墅新动向中,抛售住宅业主中60%持匿名、假名或以公司挂名;业主物业大多数空置或出租给亲属、朋友,没有租住合约;业主物业出售都要求现金交易,不经金融机构;业主物业出手都委托律师全权处理,在交易过程中不露面。

责任编辑:侯明明
来顶一下
近回首页
返回首页
上一篇:重庆10名厅局级官员国企高管因不雅视频被免职
下一篇:马云欲千亿建电商物流 目标全国任何地区24小时内送达
打印】【 】【关闭】【进入论坛
内容正在加载中,请稍候……

聊城新闻网版权与免责声明:

  • 聊城新闻网是聊城报业传媒集团所属《聊城日报》、《聊城晚报》刊登新闻及其他作品的唯一授权使用单位,上述作品电子版的版权均为聊城新闻网所有,严禁任何网站擅自转载或盗用。
  • 任何网站转载聊城新闻网作品,需事先征得本网书面授权,并注明“来源:聊城新闻网,作者□□□”等字样。
  • 截止今日,聊城新闻网没有书面授权任何网站转载使用本网作品。
  • 近期发现聊城若干网站擅自盗用聊城新闻网发布的新闻报道、照片、视频等。为此,特郑重声明:凡转载聊城新闻网作品的网站,务必于三日内将本网作品撤除,并保证以后不再转载,否则我们将追究法律责任

聊城新闻网电话:0635-2921007

水城聚焦
推荐新闻
论坛博客
频道精选
民生推荐
| |||