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动真格! 聊城专项检查商品房预(销)售行为

  本报讯(记者 刘亚杰 张琪)不久前,我市正式下发《关于进一步规范商品房预(销)售行为的通知》,规范开发企业的各项预(销)售行为。5月23日上午,聊城市住建局启动了规范商品房预(销)售行为专项检查,对市城区部分商品房项目预(销)售许可、现场管理行为等方面进行了重点检查。

  在城区几个大型项目,检查人员对“八证一书”、销售人员信息展示、《商品房买卖合同示范文本》和附加协议、合同审核律师执业证书及销售行为规范等方面进行了全面检查,并对相关工作提出了意见、建议。

  市住建局相关负责人指出,此次商品房预(销)售行为专项检查是按照市住建局2018年〔74号〕《聊城市住房和城乡建设局关于进一步规范商品房预(销)售行为的通知》要求开展的一次专项检查活动,目的是进一步规范我市商品房预(销)售行为,维护购房群众合法权益,促进房地产市场持续健康发展。

  该负责人告诉记者,此次检查中,聊城市住建局首倡“八证一书”,并要求对现场销售、相关律师等人员信息进行对外公示,是进一步规范商品房预(销)售行为,公正、公开、透明执法的具体体现。“八证一书”涵盖了房地产项目从市场主体确立,到建设用地许可、国有土地使用、工程施工许可,到满足商品房预(销)售条件的全过程,可以说,抓住了“八证一书”,就是抓住了规范商品房预(销)售管理的牛鼻子,抓住了信息公开就是抓住了房地产市场监管的核心。

  该负责人表示,市住建局将以此次专项检查为契机,结合媒体监督,全面规范商品房预(销)售行为,示范引领、全面提升。

  记者了解到,此次专项检查是对聊城市住建局2018年〔74号〕《聊城市住房和城乡建设局关于进一步规范商品房预(销)售行为的通知》落实情况的一次全面检查,包括未取得预售许可证并以认购(包括认定、登记选号等)收取预订性费用及各种变相预售商品房、售楼处是否按照要求设立公示牌、公示是否按照要求公示等20项内容。市住建局还将根据检查情况,有针对性地举办专项培训,力争让开发企业从业人员学透学懂,学会执行、加强落实,培养一批中坚力量,营造规范从业的良好氛围。

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