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数年之后,谁将成为下一个中心
城市向南 生活向上

   全媒体记者 刘亚杰

  有关数据显示,到2030年,我市市域常住总人口规模将达到690万,市中心城区人口达到180万人。

  人口可以持续增长,城市资源却越来越有限,面对中心城区日益饱和的公共资源和人口规模,近年来,一系列关系全市未来发展的重大项目取得突破性进展,也吸引了市民关注的目光。

  聊茌东都市区加快推进、聊城机场定址郑家镇、西部高铁新城呼之欲出……谁将成为下一个中心,成为市民热议的焦点。

  城市发展,规划先行,业内人士指出,一个城市中心不仅要具有良好的城市规划,还要具有强大的内燃力,完善的城市配套,长远的发展眼光,今日起,本报特推出“城变”栏目,透过诸多数据和细节,透视这座城的变迁。

  “西拓南展,东优北延”

  城市总体规划

  明确我市发展方向

  “规划科学是最大的效益,规划失误是最大的浪费,规划折腾是最大的忌讳。”规划先行的理念一直贯穿于习近平总书记的思路之中。我市《聊城市城市总体规划(20142030年)》(以下简称“总体规划”)的出台,为建设“河湖秀美大水城,宜居宜业新聊城”绘就了崭新蓝图,为我市在全省新一轮改革发展浪潮中展现新作为拉开了框架。

  总体规划明确提出,规划期内,聊城中心城区城市发展方向为“西拓南展、东优北延”。“南展”,即以现状功能为重要载体,充实并优化这一地区的现代服务业和居住功能空间布局,规模化建设休闲旅游、度假养生等功能,结合规划城际铁路聊城南站,打造聊城中心城区南部重要的综合性片区公共服务中心。

  江北水城旅游度假区分区规划显示,到2030年,江北水城旅游度假区行政区范围内常住人口34.9万,城镇人口30万,农村人口4.9万,城镇化率86%。规划区将秉承聊城千年文脉,引入时尚、创新和健康的乐活休闲元素,打造一座功能完善、环境优美、“宜居宜业宜游”的现代化新城。通过“水脉+绿脉+文脉”的建设,将旅游度假区建设成国际级旅游度假区和国家级生态园林城区。

  此外,规划区将形成“七横八纵”主干路网结构,规划公共管理与公共服务设施用地面积为267.30公顷,占规划城市建设用地的9.93%,其中:规划1处城市级行政管理服务中心;规划文化设施用地16.41公顷,位于水城大道与松桂大街交叉口西北侧;规划中小学用地104.40公顷,有独立小学11所,九年一贯学校3所,独立初中3所,高中1所;规划1处体育馆,规划综合医院2处,另外,还规划了社会福利设施2处,结合居住组团进行布局,总用地面积为4.28公顷。

  共规划了城市级公园5处,分别是凤凰苑植物园、梧桐山公园、连凤公园、望岳湖公园和游客服务公园;规划居住级公园7处,分别为傅氏公园、盆景园、四河头水文化公园、文化中心公园、聊阳河公园、古运河公园和葛海公园。另外,规划保留了姜堤乐园现状,还设置了5处社区级公园和5处滨水游园。公园绿地面积约1000公顷,人均公园绿地面积达到45平方米/人。

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  配套日趋成熟 南部新城释放无限活力

  近年来,在我市政府工作报告中,城市向南的发展战略也始终贯穿其中。不难发现,近年来随着城市框架的拉大,基础设施的拔地而起,城市南部的优势资源越发集中。

  作为旅游度假区建设的重要基础设施,聊阳路景观大道纵贯南北,已经形成贯穿度假区的快速通道。湖南路作为南部新城的主干道,与柳园路、花园路以及开发区的光岳路、中华路相接。随着滨河大道的全面通车,南部新城完全融入到聊城核心都市圈。

  市人民医院医养结合体、医联体建设项目的不断推进,南部新城医养产业发展不断突破,为群众提供了更好、更优质的医疗服务。聊城市“一校三馆”项目的实施,加快了我市高质量发展的步伐。

  望岳湖水库建成蓄水,不仅能满足度假区供水、防洪等多方面需求,还能提升城市品位、美化城市生态环境,成为发展生态旅游的潜力股。按照政府规划,望岳湖沿湖岸边,将依势建成一座滨河湿地公园。届时,这里不仅给周围居民带来舒适宜居的娱乐休闲场所,还将极大改善区域内的生态环境。

  作为聊城重点发展的新城,这里无论是道路还是管道,都是全新升级,水城慧德学校、聊大附中、聊城一中、聊城三中南校、北大培文,可以说,这里集合了聊城最优质的行政、教育、体育、生态资源。

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  锦绣新都荟项目整体效果图

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  望岳湖

  在朱老庄镇驻地南侧、盛世天湖生态商住区内,东昌府院高端低密度商住社区日趋成熟;温泉小镇、望岳湖畔的墅式奢居,锦绣·新都荟营销中心日前也正式对外开放;聊城一中新校、北大培文幼儿园、百草园小学、实验小学、实验中学、北大培文实验学校,紧密围绕诸多教育资源,民生置业位居生态居住区的核心位置已深耕多年;围绕高档商务办公楼、星级酒店,高档住宅小区;现代置业在南部新城扎根,打造出了一批高端企业总部综合体、星级酒店和高端居住小区。借助地块内人工湖与地热的天然资源优势,盛世天湖项目以低密度高级生态、环保度假别墅区与温泉度假村早已闻名遐迩……

  成熟的配套,优美的环境,日益增长的人气,让南部新城正在释放前所未有的发展活力。

  半小时到济南1小时到北京 这里打造未来城市的门户和地标

  青兰高速、青银高速、济聊高速、德商高速在此交会,京九铁路、邯济铁路由此伸向远方。随着郑济高铁、京九高铁、聊城机场等重大交通项目建成后,届时,从度假区出发约30分钟到济南、40分钟到雄安、1小时到北京,将为度假区带来更加光明的未来。

  古运河、徒骇河、赵王河、四新河、南水北调河等水系密布其间,长江水、黄河水在此交融。环抱水面面积3.8平方公里的望岳湖,北接6.3平方公里的东昌湖,南临1.2平方公里的金水湖,河湖相连、烟波浩渺,水天一色、鸢飞鱼跃,自然景观浑然天成,现有聊城南湖湿地公园等国家AAA级旅游景区3处。此外,丰富的地热温泉资源也是大自然馈赠给度假区的一张特有的养生名片。

  记者了解到,江北水城旅游度假区作为南部新城的核心发展区,立足聊城市委、市政府对“聊城市文化旅游业发展核心区”“宜居、宜业、宜游新城区”“产城融合示范区”和“聊城市未来城市的门户和地标”的目标定位,以文旅、农旅、文创、医养健康、总部经济等作为主导产业,聚焦绿色发展理念,依托水资源禀赋的优势,科学布局特色产业项目,努力构建全域旅游大格局和全域水城大水系,逐步塑造“江北水乡”的独特风貌,着力打造高质量旅游度假示范区。

  2019年以来,共确定世界水城、聊城·贵澳农旅小镇、满运时节文化养生园等区级重大项目36个,总投资约390亿元,涉及文化旅游、医养健康、总部经济、高效农业等产业。这些大项目、好项目的建成投产,将进一步催生新业态、聚合新能量,推动度假区经济社会更好更快发展。

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