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聊城:今年6月底前完成28个已入住未办证项目手续办理

聊城:今年6月底前完成28个已入住未办证项目手续办理

来源:聊城晚报发布时间:2021-04-02 08:41:45

   本报讯(全媒体记者 刘亚杰 通讯员 张迪 李柏勇)日前,记者从聊城市住建局了解到,今年我市将全面推广“交房即办证”,巩固房地产历史遗留问题化解成效,加快剩余2个涉法遗留问题项目化解工作。加快推进全市剩余28个已入住未办证项目手续办理工作,确保2021年6月底全面完成。

  促进房地产市场平稳健康发展,坚持“房住不炒”定位,加强房地产市场监测,开展整治规范房地产市场秩序三年行动,规范市场主体行为,净化市场环境。加快安置住房建设,全市新开工棚户区改造25174套、基本建成15006套。全面推进老旧小区改造,2021年全市改造老旧小区172个、17121户。着力推进物业服务提升,全面构建红色物业服务管理工作模式,确保物业企业党组织覆盖率达到80%,居民小区成立业主委员会比例达到45%以上,居民小区专业化物业服务覆盖率达到60%以上。

  新房出现质量问题怎么办?

  听听住建局局长怎么说

  本报讯(全媒体记者 刘亚杰 通讯员 张迪 李柏勇)新房入住后如果出现质量问题,住户该找谁解决?随着我市房地产市场的迅速发展,房屋质量问题逐渐受到大家的关注。日前,聊城市住建局党组书记、局长张学宏在“政风行风热线”中表示,按照现行国家规定,住宅工程的开发建设单位是工程质量第一责任人,对开发建设的住宅工程质量全面负责。

  在保修期内,自家的房屋出现质量问题,如何解决?

  首先对发现的问题自查自检,找出原因并判断是因自己使用不当或装修改造造成,还是房子本身存在质量问题。

  其次,如果确实属于房子本身质量问题,住户可以联系物业单位登记保修,记录维修内容。

  再次,物业公司或者住户可依据购房合同中关于房屋保修的约定,向开发建设单位提出保修要求。超出质量保修期后,应由住户自行处理。

  保修期内的房子质量问题应该如何联系开发商?

  住户应依据房屋销售合同约定的条款向物业或房屋的开发建设单位的售后服务部门反映,通知其履行合同约定的保修义务,尽快进行维修处理。

  如果开发商对保修期内的质量问题不正确履行保修义务,可以通过如下4种途径解决:1.根据房屋销售合同约定,向开发商提出书面正式保修要求;2. 开发商不履行保修责任,可向开发主管部门或工程质量管理部门投诉;3.虽经主管部门协调但双方仍未达成一致意见时,住户可提请仲裁部门仲裁;4.向法院提起诉讼。

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【责任编辑:赵鹏】

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