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临清市实现“交房即办证”

  本报讯(聊城日报全媒体记者王文轩通讯员李相池邓东辉)2020年12月17日上午,位于临清市的“碧桂园天誉地产项目”取得了《房地产开发项目竣工综合验收备案证书》,当天下午业主就拿到了不动产登记证书。据了解,2020年9月9日,临清市鑫诚房地产开发有限公司、临清市安居置业有限公司联合开发的翰林苑A区项目取得了《房地产开发项目竣工综合验收备案证书》,一天后,该小区的业主即获得了不动产登记证书,实现了临清市新建商品房“交房即办证”的新突破。临清的碧桂园天誉项目更是“跑”出了“交房即办证”半天办结的加速度,而这之前,完成这一程序要两到三个工作日。

  “房地产因其项目的特殊原因,竣工验收、不动产登记时间较长,在以往我们的审批过程中,‘交房易、办证难’是一个‘痛点’,既延长了开发企业建设周期,又使购房群众在落户、子女上学、房屋转赠转让、抵押贷款等方面受到阻碍。”临清市行政审批服务局局长王光峰对记者说。

  针对竣工验收及交房办证中的“堵点和痛点”,临清市行政审批服务局多次组织业务骨干深入开发企业调研交流,积极和各项验收单位沟通,线上线下两渠道收集各开发企业的意见。在此基础上,临清市行政审批服务局联合多部门制定《临清市房地产开发项目竣工联合验收实施方案》,助力深化临清市工建系统改革,有效缓解了审批过程中的“堵点、痛点”。据悉,《实施方案》打破了传统的验收模式,通过优化流程,把原来验收过程中的前置后置变为容缺受理,由串联审批变为并联审批,从而形成各专项验收单位由独立作业更改为联合作业模式。

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