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聊城7月1日起暂停个人住房贷款“商转公”业务

   本报讯(全媒体记者 陈金路 通讯员 王立中)6月22日,聊城晚报全媒体记者从市住房公积金管理中心获悉,为缓解住房公积金资金紧张的状况,保障缴存职工权益,7月1起,聊城暂停个人住房商业贷款转个人住房公积金贷款业务(“商转公贷款”)。

  据了解,2015年,根据省政府办公厅《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》,我市开展了“商转公贷款”业务(需要借款人先将个人住房商业贷款结清后办理)。2019年,在解放思想大讨论活动中,为解决职工筹措资金还款压力,开展了无需提前结清商业银行贷款即可进行“商转公贷款”业务,政策实施以来,受到广大职工的一致好评。

  暂停“商转公贷款”的原因主要是,一是商转公贷款业务已没有政策依据。根据省政府《关于废止和宣布失效一批省政府政策性文件的决定》(鲁政发〔2018〕31号)的文件要求,省政府《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》(鲁政发〔2015〕34号)已经失效,“商转公”政策已没有政策依据。二是在实施贷款轮候制度后,公积金资金在极度紧张的情况下,应优先保障新购房职工和刚需购房职工的资金需求。为此,为改善我市住房公积金存贷比过高的问题,缩短贷款轮候时间,提高服务群众的效率,7月1日起暂停“商转公”业务。

7 月 1 日起——

聊城公积金缴存职工缴交或者账户非正常

不能按年提取公积金偿还公积金贷款本息

  本报讯(全媒体记者 陈金路 通讯员 蔡璇璇)7月1日起,聊城住房公积金缴存职工缴交状态或者账户状态非正常,不能按年提取公积金偿还公积金贷款本息。这是 6 月 22 日市住房公积金管理中心向外公布的又一新政。

  据了解,为保障资金安全,有效防范资金风险,聊城对按年提取公积金偿还公积金贷款政策进行补充完善,按年提取公积金偿还公积金贷款政策,从 7 月 1 日起执行住房公积金贷款职工账户需处于正常状态,且欠缴不超过 3个月,方可按年提取公积金偿还公积金贷款本息。欠缴超过 3 个月(含 3 个月)或者账户处于封存状态的,均不能按年提取公积金偿还公积金贷款本息。

  原出台的按年提取公积金偿还公积金贷款政策,未对职工欠、断缴公积金作出限制,无论缴存职工的缴交状态或者账户状态是否正常都予以提取。但在政策执行中发现,部分职工办理公积金贷款后,由于欠、断缴后继续按年提取公积金偿还公积金贷款本息,对住房公积金资金安全造成了很大的风险。因此,现对按年提取公积金偿还公积金贷款本息作出补充调整。

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