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聊城拆迁:让我们信政府还是信公证【张洪泉】

http://www.lcxw.cn 2012-07-26 15:14:02 来源:聊城新闻网 评论查看
  近日,到聊城市房金大厦办理房产证,因为早在2006年有一处房产因建设路扩街被拆除,所以拿来当时补偿协议来抵契税。结果,在税务窗口,却让我去公证,说否则就不能享受减免

  近日,到聊城市房金大厦办理房产证,因为早在2006年有一处房产因建设路扩街被拆除,所以拿来当时补偿协议来抵契税。结果,在税务窗口,却让我去公证,说否则就不能享受减免。对此,本人非常迷茫,面对聊城拆迁,政府已经和我们签署了的《房屋拆迁货币化补偿协议》,在地税局面前,地方政府的信用居然不如公证处,以后我们还敢相信政府吗?
  从市征地拆迁建设指挥部了解到,根据《聊城市城市总体规划》及市政府2006年城市建设计划,加快城市建设步伐,我市决定从2月25日起到5月底,对城区十三个地段进行拆迁。(2006年2月27日聊城日报 作者:吕磊  吴华军
  因本人所住小区就在建设路和花园路西300米路北的临街楼,看到拆迁通知后,本人率先和当时的聊城市市政管理局、聊城市东昌府区顺达拆迁服务中心签署《房屋拆迁货币化补偿协议》,对方另外和我签署了《房屋拆迁补偿结算表》,此为没给任何法律文书。
  2012年7月下旬,因办理房产证,到房金大厦办理契税业务。当拿出《房屋拆迁货币化补偿协议》、《房屋拆迁补偿结算表》,地税局的工作人员称需要到拆迁办办理公证。第二天,找了一个下午,才找到聊城市东昌府区拆迁办,向一个工作人员请求办理公证,对方说公证的目的是防止拆迁户反悔,2006年的已经没有公证的价值了。而且现在古楼开发都不用公证了,直接备案就可以。
  将此事告诉房金大厦的地税窗口,对方执意要公证,无奈,我又查了公证处的的电话。在拨通聊城市公证处6967970后,一个女工作人员介绍说,拆迁公证都是政府统一办理,我们不单独办理,而且这个现在没法办了。
  等我再次回到房金大厦地税窗口时候,我直接找窗口负责人投诉,该负责人说,让我去找一个当时拆迁的政府文件。当我想托熟人到政府找文件的时候,他的一句话让我心又凉了:政府的文件是你想找就找的吗?
  回到家后,郁闷之至,有话要说:
  一、对于即将被拆迁和正在拆迁户,一定要知道,别相信地方政府,要相信公证处。签订的协议必须要公证。
  二、在签订协议前,最好找个律师咨询一下,看看在房地产问题上,有没有新的政策。如果有变化,一定要让出面拆迁的地方政府给办理完所有法律文书,避免出现像我这样积极配合拆迁又被动减税的市民。
  三、拆迁涉及民生,涉及和谐。地方政府在整个拆迁过程中,一定要给民众办好所有的手续、法律文书,不要因为图省钱就减少公证之类的事项,最终给民众造成不必要的麻烦。
  事实上,对于拆迁契税减免,涉及政策和政府公信力。至于用什么方式来证明政府行为,是拆迁办和地税局内部协调问题,是政府管理环节上的问题。因政府管理混乱而让民众埋单,失信于民,不仅影响政府形象,也会影响今后的拆迁工作。
  四、照章纳税和合规减税都是维护税法的行为,该减免的不减免同样是违法行为,需要追究。

  声明:本人写此文主要是想引起有关部门的注意,优化执法环节,积极作为。本文为独发,如果有人用权力删除,本人将会发布到全国大网站新闻页面。

责任编辑:颜莉
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